菱和パレス下落合

  • 東京都新宿区下落合一丁目

  • 西武新宿線 / 下落合駅 徒歩3分

  • 1991年築 / 4階建 / 25戸 / RC造

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3階 / 16.8㎡の場合

相場
1,189万円
70.8万円/㎡
700
1,026
1,352
1,678
AI査定結果
推定相場価格
1,189万円
70.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,026万円〜1,352万円
61.1万円/㎡〜80.5万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.38万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2026年1月14日
菱和パレス下落合
1,200万円（71.4万円/㎡）/ 3階 / 16.8㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は71.43万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/03/051,200万円71.4万円3階 16.8㎡ 1K東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は72.25万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/03/05
菱和パレス下落合
新宿区下落合一丁目
下落合駅3分 1,200万円71.4万円16.8㎡1K3階 / 4階建 東1991年25戸RC
2025/10/03ワコーレ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 1,080万円64.3万円16.79㎡1K5階 / 7階建 -1989年30戸RC
2025/11/10パークヒルズヤマギシ
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 1,080万円64.3万円16.79㎡1K5階 / 7階建 -1989年30戸
2026/01/13スカイコート新宿落合第3
新宿区西落合二丁目
新井薬師前駅6分 1,550万円83.2万円18.64㎡1K3階 / 4階建 -1994年21戸RC
2025/02/26トレス・プラタ西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅7分 970万円58.8万円16.5㎡1R1階 / 4階建 東1988年12戸RC
2026/01/13ライオンズマンション哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 1,250万円68.0万円18.38㎡1K3階 / 5階建 -1992年46戸RC
2026/01/09日興パレス新宿パート3
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 980万円59.4万円16.5㎡1R1階 / 4階建 東1988年28戸RC
2024/11/30日興パレス新宿PARTIII
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 1,150万円69.7万円16.5㎡1R2階 / 4階建 東1988年28戸RC
2025/07/25日神パレステージ南長崎
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 1,280万円77.4万円16.53㎡1K7階 / 11階建 -1994年46戸SRC
2025/11/14ペガサスマンション目白
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅7分 1,300万円80.2万円16.2㎡1K1階 / 6階建 西1988年64戸RC
2025/12/18エヴェナール西落合
新宿区西落合一丁目
中井駅8分 1,156万円71.1万円16.26㎡1K1階 / 4階建 北1991年17戸RC
2026/01/09AR.HOUSE
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅9分 1,000万円60.5万円16.52㎡1R3階 / 4階建 -1991年17戸RC
2025/06/28ベルジュール落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅2分 1,350万円81.8万円16.5㎡1R6階 / 8階建 東1995年33戸RC
2025/12/10ワコーレ中井
新宿区中井一丁目
中井駅5分 1,320万円68.6万円19.24㎡-2階 / 4階建 西1988年25戸RC
2025/12/21日興パレス新宿PARTII
新宿区上落合三丁目
中井駅4分 1,330万円81.8万円16.25㎡1R3階 / 3階建 北1987年14戸RC
2025/12/23日興パレス新宿パート2
新宿区上落合三丁目
中井駅6分 1,330万円81.8万円16.25㎡1R3階 / 3階建 北1988年14戸RC
2025/12/07クリスタル中井パート1
新宿区中井二丁目
中井駅2分 1,100万円72.9万円15.08㎡1R5階 / 5階建 -1986年29戸RC
2024/12/18クリスタル中井PART1
新宿区中井二丁目
中井駅2分 1,200万円79.6万円15.08㎡1R2階 / 5階建 南1986年29戸RC
2025/11/24スカイコート落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅10分 1,150万円76.5万円15.04㎡1R1階 / 4階建 南1986年36戸RC
2024/03/19ベアーズ目白
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 860万円59.0万円14.58㎡1R1階 / 4階建 西1994年15戸RC
2026/01/09トップ新宿第3
新宿区中落合二丁目
下落合駅8分 1,130万円70.8万円15.95㎡1R1階 / 3階建 南東1986年17戸RC
2025/02/16スカイコート新宿落合第4
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 1,260万円77.8万円16.2㎡1R1階 / 4階建 西1992年42戸RC
2025/07/20三協グリーンコートII
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 1,380万円79.7万円17.32㎡1K2階 / 4階建 南1989年30戸RC
2025/10/14エヴェナール落合
新宿区中落合二丁目
椎名町駅8分 1,000万円67.5万円14.81㎡1R3階 / 4階建 -1987年23戸RC
2025/12/11パラストハイム新宿落合
新宿区上落合三丁目
落合駅4分 1,500万円86.6万円17.32㎡1K2階 / 4階建 南1989年30戸RC
2026/01/14サザンパレス中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅5分 1,120万円75.2万円14.9㎡1R5階 / 5階建 -1988年26戸RC
2023/12/26メインステージ中井駅前
新宿区中落合一丁目
中井駅3分 940万円56.2万円16.74㎡1R5階 / 5階建 南1992年46戸RC
2025/12/05日神パレス下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅4分 1,100万円74.7万円14.73㎡1R2階 / 5階建 南1987年48戸RC
2025/12/16セントヒルズ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 1,240万円79.0万円15.69㎡1R3階 / 4階建 東1986年29戸RC
2025/08/31ユースフル下落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅4分 1,000万円68.7万円14.55㎡1R1階 / 4階建 南1986年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、新宿区では0.2%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.6万円/㎡
前年比+6.2%
新宿区
85.8万円/㎡
前年比+0.2%

マンション概要

マンション名菱和パレス下落合
所在地東京都新宿区下落合一丁目
交通西武新宿線下落合駅徒歩3分
築年月1991年
階数4階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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